Drones encore plus utiles en mandats simples

Vous avez 80% de mandats simples et 75% de risque que le bien soit vendu par une autre agence ! Que faire lorsque l’acheteur voit 2 ou 3 annonces du même bien sur SeLoger ou autre ? Vos annonces, qu’ont-elles de différents pour que les acheteurs les choisissent ?

La solution qui fonctionne très bien est d’utiliser nos photos aériennes (à partir de 79€), vous attirerez l’attention sur VOS annonces. Vos concurrents n’utilisant pas de Drone, vos photos d’accroches seront différentes, le bien sera davantage considéré comme exclusif…

Nous attachons la même importance pour les photos intérieures (à partir de 69€), où nous donnons l’impression d’un bien en exclusivité. Par ailleurs, vos délais de vente seront raccourcis, si les acheteurs choisissent systématiquement votre agence…

Les vues drone attirent l’œil dans la longue liste des sites immos ; soyez encore plus remarqué, ajoutez nos vidéos à 59€ (voir exemple)

L’ensemble de ces postes représente un investissement, mais tellement vite rentabilisé si vous réfléchissez à la perte colossale d’une vente filant chez un concurrent… Ne prenez pas de risque qu’un acheteur soit attiré par les annonces des autres agences…

50 à 75% de risques d’être éliminé

Lorsqu’un acquéreur fait une recherche sur SeLoger ou autre, il trie les annonces par ordre croissant de prix ; normal, son budget n’est pas élastique. La conséquence de ce tri, est qu’il voit instantanément le même bien dans 2 ou 3 agences !

Que fait cet acheteur potentiel ? Lit-il toutes les annonces ? Peut-être, mais il y a plus de chances qu’il se dirige en premier vers l’annonce avec la photo la plus attirante ! Les autres ne seront peut-être même pas lues, car les prix sont souvent identiques…

Une fois sur l’annonce qu’il a sélectionné… il lit la description, il serait erroné de croire que peu importe le style d’écriture, peu importe le contenu, de toute façon c’est pareil… NON car il a déjà lu beaucoup de descriptifs, il est fatigué !

Admettons qu’il lise les descriptions des 2 ou 3 agences en concurrence, s’il fait cela, n’est-ce pas pour amalgamer le plus d’informations possibles ?

Au final, ne va t-il pas être tenter de contacter l’agence qui aura été la plus explicite ?

Pour finir, si l’acheteur a sélectionné votre agence, il souhaitera visiter le bien sans délai. Il appellera quelqu’un d’autre si vous ne répondez pas à son urgence…

L’agence qui donne des signes d’avoir choisi la facilité, n’incitera pas l’acheteur à venir vers elle ! Cet acquéreur pensera perdre son temps et cela l’incitera à appeler vos concurrents ! Montrez que vous faites des efforts !

Vous savez tout cela, nous n’en doutons pas… mais lorsqu’on voit les annonces, on ne peut que constater que peu d’agence le met en œuvre… Manque de temps ? pour en gagner, acceptez nos services pour être l’agence que l’on choisira 100% du temps !

Attachez alors de l‘importance à votre photo d’accroche qui doit être une vue aérienne par Drone, ou si pas possible, une photo très travaillée. Contactez-nous

Réduire les délais de vente

Si les vendeurs choisissent le mandat simple, c’est souvent dans l’espoir de vous faire sortir le meilleur de vous-même, de vous inciter à dépasser vos concurrents. Ont-ils vraiment tord ? Est-ce que quelque part, vous avez tellement de doute sur ce type de mandat, que vous en êtes attentistes ? Et si vous profitiez de cet état d’esprit, cette faiblesse que vous laisserez aux autres, pour en tirer profit ?

L’intérêt de réduire le délai de vente est double. Plus vous vendez vite, moins le risque de se faire « doubler » est grand. Ensuite, le délai raccourci rentabilise chaque vente et vous dégage plus de temps pour trouver de nouveaux mandats !

Votre notoriété à vendre vite sera reconnue, elle vous servira d’arguments dans vos prospections, vous pourrez afficher des commentaires de satisfactions. Jolie boucle de progression perpétuelle !

Le raisonnement est valable, même pour les « petits » biens immobiliers, où vous pouvez investir 79€ sans amputer de façon importante votre rentabilité.

L’utilisation des photos aériennes, voire des photos intérieures pro, est un réel moyen de réduire vos délais de vente.

Conservez l’exclusivité des photos

L’intérêt des photos aériennes est de vous démarquer lorsque vous êtes plusieurs agences « sur » le même bien. Pour vous conserver cet avantage durablement, une fois notre collaboration établie, nous vous garantissons l’exclusivité des photos.

Pour information, afin d’optimiser notre activité, nous sollicitons les agences qui sont en mandat sur les mêmes biens, ne laissez pas vos concurrents vous devancer  !